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直接融资租赁及销售式融资租赁_Direct Financing Lease Vs. Sales Type Lease

销售式租赁和直接融资租赁均被视为资本租赁,即出租人为租赁资产提供资金,但所有权归属于承租人。这是设备,房地产和其他许多资产类型的常见财务安排。 从会计的角度来看,销售类型与直接融资类型却大不相同。 在直接融资租赁中,出租人在收到租金时确认销售收入。当资产出租时,出租人将其资产账面价值从资产负债表中清除,并用等于账面价值的应收账款替换。这种安排类似于银行贷款,银行将每月收到的利息确认为收入,归还本... 阅读全文

本知识点在课时: 8.15 Direct Financing Lease Vs. Sales Type Lease(直接融资租赁及销售式融资租赁) 中有详细视频讲解


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